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隨著中國經(jīng)濟全面步入新常態(tài)的新階段，進入高質(zhì)量的發(fā)展模式，過去過于依賴土地紅利、缺乏產(chǎn)業(yè)經(jīng)營能力的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營模式已經(jīng)不能適應時代的需求，催生了以產(chǎn)業(yè)生態(tài)為主要特征的產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.0時代的到來。
廣東醫(yī)谷在打造4.0時代的生態(tài)型生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園方面做了多年探索，在總結(jié)過去成功經(jīng)驗的基礎上，全力打造廣東醫(yī)谷?云東海生命科學園，以“專業(yè)化、高端化、集群化、鏈條化、生態(tài)化、全球化”為目標，力爭建成粵港澳大灣區(qū)最具有代表性的4.0時代產(chǎn)業(yè)園，成為生物醫(yī)藥企業(yè)的入駐首選。
珠江西岸，位于粵港澳大灣區(qū)“廣佛超級城市群”核心極點的佛山躋身國家創(chuàng)新型城市，正積極探索一條依靠創(chuàng)新驅(qū)動的內(nèi)涵型增長路徑，奮力爭當?shù)丶壥懈哔|(zhì)量發(fā)展領頭羊。
作為全省七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園正張開蓄勢騰飛的翅膀，重構(gòu)佛山的產(chǎn)業(yè)版圖。在這個新戰(zhàn)場中，佛高區(qū)云東海生物港是唯一的核心起步區(qū)。廣東醫(yī)谷緊抓發(fā)展機遇，入駐佛高區(qū)云東海生物港，并以廣東醫(yī)谷?云東海生命科學園的打樁動工，為佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園開園獻禮。
廣東醫(yī)谷?云東海生命科學園位于佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園核心啟動區(qū)，項目總占地面積340畝，以創(chuàng)新藥、疫苗、高端醫(yī)療器械、基因編輯、免疫治療、干細胞、再生醫(yī)學、精準醫(yī)療等為主導產(chǎn)業(yè)，打造全國級“生態(tài)+產(chǎn)業(yè)”雙IP，建設灣區(qū)一流的生物醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，項目1期占地110畝。
研發(fā)及生產(chǎn)廠房面積：137966m2
園區(qū)配套面積：18800m2
項目已于2022年2月動工
為滿足醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等不同階段需求。打造獨棟、雙拼、分層的多元高品質(zhì)廠房模式，以用戶需求為導向，采取租售結(jié)合，打造全生態(tài)辦公場景，引入小型?？漆t(yī)院、商業(yè)區(qū)、生活配套及物流配套等模式運營。
獨門獨院獨棟廠房/獨棟雙拼廠房
高品質(zhì)匠心建造的多種類獨棟廠房，生產(chǎn)研發(fā)型企業(yè)總部的首選。入駐即可享受超大獨院空間，為生物醫(yī)藥企業(yè)建設一流企業(yè)之家，塑造更高級、高端的總部型企業(yè)形象。
高品質(zhì)建設辦公大樓，配備生產(chǎn)研發(fā)辦公、生活休閑及小型?？漆t(yī)院、商業(yè)區(qū)等配套，單層面積1452m2。
滿足科研、辦公、會議、GMP廠房、實驗室、健身房、餐廳、咖啡廳等需求，引進國內(nèi)外先進技術(shù)及領軍企業(yè)，打造世界一流的國際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。
按照規(guī)劃，云東海生物港將塑造成全國“三生”融合產(chǎn)業(yè)社區(qū)新標桿，打造全球生命健康技術(shù)協(xié)同轉(zhuǎn)化新高地。
依托三條高速、兩條鐵路、一個港口的立體式交通體系，融入廣佛肇“半小時”時空圈，實現(xiàn)與大灣區(qū)核心城市無縫對接。
?三條高速：廣佛肇高速、二廣高速、廣佛西部高速、從園區(qū)40分鐘可達廣州、佛山中心城區(qū)，廣州白云機場、珠三角樞紐機場。
?兩條鐵路：廣佛肇輕軌實現(xiàn)與廣州、深圳、東莞等城市實現(xiàn)公交化對接。柳廣鐵路貨運專線橫貫園區(qū)，為企業(yè)提供高校便捷的鐵路貨運支撐。
?一個港口：3000噸級龍崗碼頭成就公鐵路水多式聯(lián)運物流服務網(wǎng)絡。
GMP廠房、公共實驗室、精裝辦公室、大型會議室配備齊全，拎包即可開工！
員工餐廳、咖啡吧、健身房、人才公寓、小型醫(yī)院分布園區(qū)各個角落，業(yè)余生活豐富，留人更容易！
占地108畝，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)園研發(fā)平臺，提供豐富“高端配套”打造智慧“未來社區(qū)”，配套建設人才公寓等相關設施。
以高品質(zhì)、高速度的標準建造產(chǎn)業(yè)空間，高起點規(guī)劃、高水平設計、高標準建設，完美契合新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)價值。
層高：7~7.8m首層，5~6m 2層以上
柱距：8~10m合理設計柱距寬
荷載：1噸/㎡首層，800kg/㎡距寬，500kg/㎡其余
供電：高保障供電，峰谷電價
卸貨電梯：3噸載重貨梯，獨立卸貨平臺，客貨梯分離
排污消防：全自動噴淋系統(tǒng)，預留排期排污管道
廣東醫(yī)谷傾力打造“4+1”產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務體系，助推企業(yè)快速高效發(fā)展，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新生態(tài)體系。
教育：廣東財經(jīng)大學、三水中學、華中師范大學附屬高級中學、云東海學校、博文小學、廣州工商學院；
醫(yī)療：珠江醫(yī)院三水院區(qū)、未來醫(yī)院
生活：三水新城TOD中央商務區(qū)、文化館、圖書館、檔案館、體育館、天聚廣場、萬達廣場、三水森林賽車場
綠色、健康、科技與時尚融合，建造花園式園區(qū)，與云東海超萬畝綠芯呼應，前江后湖、山水相連，東享云東海湖、西接北江、南擁森林公園，園區(qū)內(nèi)外綠意盎然 ，舒適宜人 。
塑造全國“三生”融合產(chǎn)業(yè)社區(qū)新標桿，打造全球生命健康技術(shù)協(xié)同轉(zhuǎn)化新高地。
佛山市扶持政策
招商引資重大項目專項資金單個項目最高1億元
核心技術(shù)攻關 最高每項1000萬元
科技創(chuàng)新團隊資助 一次性給予每家最高2000萬元
佛高區(qū)扶持政策
項目扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展：最高扶持3000萬元 ；
總部經(jīng)濟獎：最高獎勵1000萬元
科技扶持
獨角獸企業(yè)：最高1000萬；
瞪羚企業(yè)：獎勵100萬；
單打冠軍企業(yè)：獎勵30萬
人才團隊
創(chuàng)業(yè)團隊：最高資助800萬元；
高端人才：100萬元購房、3萬元/月生活補貼
三水區(qū)扶持政策
企業(yè)上市扶持最高2500萬元
人才團隊扶持最高2000萬元
創(chuàng)新平臺扶持最高1億元
廣東醫(yī)谷已經(jīng)形成“專業(yè)化、高端化、集群化、鏈條化、生態(tài)化、全球化”態(tài)勢，未來將持續(xù)秉承“打造世界一流的國際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”的愿景，深耕生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，爭創(chuàng)國內(nèi)領先，世界一流。
